1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
奈良県
25.6万円/㎡
前年比+50.0%
大和郡山市
32.2万円/㎡
前年比+124.9%
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グランドメゾン大和郡山
奈良県大和郡山市高田町
関西本線 / 郡山駅 徒歩1分
1988年築 / 9階建 / 62戸 / SRC造
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価格偏差値
62.9
非常に割安
推定相場価格より2.4%割安
相場
2,553万円
32.7万円/㎡
2,407
2,504
2,601
2,698
AI査定結果
推定相場価格
2,553万円
32.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,504万円〜2,601万円
32.1万円/㎡〜33.3万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.10万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年5月31日
グランドメゾン大和郡山
2,490万円（31.9万円/㎡）/ 4階 / 78.06㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は25.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/23 | 2,490万円 | 31.9万円 | 4階 | 78.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/05/14 | 2,590万円 | 33.2万円 | 4階 | 78.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/06 | 1,580万円 | 20.2万円 | 4階 | 78.06㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/07 | 1,680万円 | 21.5万円 | 4階 | 78.06㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/26 | 1,800万円 | 23.1万円 | 4階 | 78.06㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/28 | 1,980万円 | 25.4万円 | 4階 | 78.06㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は24.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/23 | グランドメゾン大和郡山 大和郡山市高田町 | 郡山駅1分 | 2,490万円 | 31.9万円 | 78.06㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1988年 | 62戸 | SRC |
| 2026/05/14 | ユニハイム大和郡山 大和郡山市小泉町 | 大和小泉駅7分 | 1,890万円 | 24.7万円 | 76.6㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1990年 | 87戸 | RC |
| 2026/03/27 | ハイツ大和郡山 大和郡山市柳三丁目 | 近鉄郡山駅3分 | 1,480万円 | 25.0万円 | 59.15㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 59戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ふぁみーゆ郡山 大和郡山市南大工町 | 近鉄郡山駅8分 | 1,580万円 | 24.4万円 | 64.79㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 22戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で50%上昇、大和郡山市では124.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.9万円）は大和郡山市の平均と比較して0.9%割安です。